인천지법 2024타경541144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 24-06-28 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.91㎡ (3.9평)

건물면적

73.08㎡ (22.1평)

토지면적

12.91㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6600만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 73.08㎡ (22.1평) · 1 · 오피스텔

대지권

주안동 17 · 12.91㎡ (3.9평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(시민공원역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, (오피스텔), 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 17, 3층301호 (주안동,오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리구조 평스라브지붕 10층 (오피스텔)공동주택(연립주택)

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 17, 3층301호 (주안동,오벨리스크) · 철근콘크리구조 평스라브지붕 10층 (오피스텔)공동주택(연립주택) 지1층 221.3㎡ 지1층 25.62㎡ 지1층 20.16㎡ 1층 56.25㎡ 1층 40.32㎡ 2층 419.28㎡ 3층 419.28㎡ 4층 419.28㎡ 5층 419.28㎡ 6층 419.28㎡ 7층 339.83㎡ 8층 339.83㎡ 9층 339.83㎡ 10층 339.91㎡ 철근콘크리트구조 73.08㎡

주변

학군

• 714m · 주안초등학교 · 초등학교
• 823m · 석암초등학교 · 초등학교
• 867m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 910m · 도화초등학교 · 초등학교
• 949m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1088m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1246m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1315m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1371m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1490m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 177m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 186m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 197m · 주안사거리 · 1601
• 205m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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