인천지법 2024타경541229-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.12㎡ (3.4평)

건물면적

64.35㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

8430만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로585번길

건물 · 대지권

건물

64.35㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 622-1 · 11.12㎡ (3.4평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2016.08.11) 외벽 : 치장 돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사일 현재 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 대체로 부정형의 토지로 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로, 북동측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

622-2 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 622-1 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 622-3 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층304호 (주안동,대명아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

인OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OO O OOOOOOOO)

근저당권자

태OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층304호 (주안동,대명아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 369.55㎡ 1층 171.04㎡ 2층 414.71㎡ 3층 414.71㎡ 4층 414.71㎡ 5층 414.71㎡ 6층 414.71㎡ 7층 343.29㎡ 8층 343.29㎡ 9층 343.29㎡ 10층 343.29㎡ 11층 343.29㎡ 12층 343.29㎡ 13층 343.29㎡ 14층 343.29㎡ 15층 343.29㎡ 철근콘크리트구조 64.35㎡

주변

학군

• 341m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 458m · 주안초등학교 · 초등학교
• 647m · 도화초등학교 · 초등학교
• 927m · 용일초등학교 · 초등학교
• 966m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1193m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1230m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1238m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1386m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1392m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1400m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1443m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 대명아파트 · 511
• 134m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 134m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 144m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 201m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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