인천지법 2024타경541236-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.43㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4172만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8331만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오재3로

건물 · 대지권

건물

84.43㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가정동 3

호

25층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 "루원중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 인천2호선 가정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제6층 제606호로서, (사용승인일 : 2018.1.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(상대보호구역(루원중학교)[문의: 서부교육지원청(032-560-6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-01-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(루원중학교(절대보호구역)[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560--6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재3로 11, 407동 6층606호 (가정동,루원제일풍경채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 25층 아

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 서구 봉오재3로 11, 407동 6층606호 (가정동,루원제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 552.4006㎡ 2층 541.3479㎡ 3층 541.3479㎡ 4층 541.3479㎡ 5층 541.3479㎡ 6층 541.3479㎡ 7층 541.3479㎡ 8층 541.3479㎡ 9층 541.3479㎡ 10층 541.3479㎡ 11층 541.3479㎡ 12층 541.3479㎡ 13층 541.3479㎡ 14층 541.3479㎡ 15층 541.3479㎡ 16층 541.3479㎡ 17층 541.3479㎡ 18층 541.3479㎡ 19층 541.3479㎡ 20층 541.3479㎡ 21층 541.3479㎡ 22층 541.3479㎡ 23층 541.3479㎡ 24층 541.3479㎡ 25층 541.3479㎡ 철근콘크리트구조 84.4302㎡

주변

학군

• 237m · 루원중학교 · 중학교
• 389m · 가원초등학교 · 초등학교
• 862m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1006m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1011m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1132m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1162m · 초은중학교 · 중학교
• 1225m · 가현중학교 · 중학교
• 1237m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1274m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1297m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1315m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 루원더퍼스트아파트 · 3-2, 43-1, 47, 591, 596, 71, 8701
• 117m · 루원제일풍경채정문앞 · 1, 3-2, 47, 71
• 121m · 가정LH3단지정문앞 · 1, 3-2, 47, 71
• 134m · 루원시티어울림아파트 · 43-1, 591, 8701
• 144m · 루원더퍼스트아파트 · 3-2, 43-1, 47, 591, 71, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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