인천지법 2024타경541380-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4787만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

21.36㎡ (6.5평)

토지면적

217.00㎡ (65.6평)

제시외면적

21.36

보증금

3478만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3362만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

21.36㎡ (6.5평) · 층,작 · 단독주택

대지권

도화동 624-351 · 준주거지역

당사자

채권자

금OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "수봉공원입구삼거리" 남측 인근에 위치하며 부 근은 단독주택, 다세대빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "제 물포역" 및 "도화역" 등이 소재하는바 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 세장형의 토지로서 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 연와조 스라브즙 2층건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 나) 세멘벽돌조 스라브즙 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) : 주택으로 이용중임. 일련번호 나) : 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 624-351 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 116-24 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1 토지는 목록2 건물의 대지 등

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

금OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 인천광역시 미추홀구 도화동 624-351 · 대 217㎡

주변

학군

• 476m · 도화초등학교 · 초등학교
• 594m · 용정초등학교 · 초등학교
• 677m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 778m · 인천남중학교 · 중학교
• 793m · 대화초등학교 · 초등학교
• 901m · 인화여자중학교 · 중학교
• 940m · 선인고등학교 · 고등학교
• 976m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 986m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1019m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1035m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1097m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 279m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 329m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 414m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 419m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 483m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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