인천지법 2024타경541588-1 미추홀프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 324만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

822.48㎡ (248.8평)

제시외면적

없음

보증금

1032만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6251만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

숙골로95번길

건물 · 대지권

건물

미추홀프라자 · 822.48㎡ (248.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도화동 95

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 청운대학교 인천캠퍼스 남동측 인근에 위치하는 미추홀프라자 3층 3호, 4층 4호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물내 3층 3층주차장호, 4층 4층주차장호로서 외벽: 화강석붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감,

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1:제3층주차장호, 기호2.제4층주차장호: 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 주차장 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 폭 약6미터 일방통행 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장(2019-03-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-05-26)(남부교육지원청교육장(2012/10/4)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청2010.2.19){교육환경 보호에 관한 법률}, 도시개발구역(도화도시개 발구역){도시개발법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숙골로95번길 9, 3층3층주차장호 (도화동,미추홀프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 숙골로95번길 9, 4층4층주차장호 (도화동,미추홀프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

목록1,2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 자동차관련시설, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

승OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차인

문OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 인천광역시 미추홀구 숙골로95번길 9, 3층3층주차장호 (도화동,미추홀프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 자동차관련시설, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지1층 1514.68㎡ 1층 794.1㎡ 2층 774.78㎡ 3층 822.48㎡ 4층 822.48㎡ 옥탑1층 43.96㎡ 철근콘크리트구조 822.48㎡

주변

학군

• 192m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 430m · 서화초등학교 · 초등학교
• 442m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 450m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 481m · 인천청인학교
• 510m · 인화여자중학교 · 중학교
• 610m · 대화초등학교 · 초등학교
• 615m · 선인고등학교 · 고등학교
• 750m · 선인중학교 · 중학교
• 779m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 806m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 900m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 정부인천지방합동청사 · 7
• 197m · 청운대후문.한전제물포지사 · 7
• 221m · 도화서희스타힐스 · 7
• 221m · 도화e편한세상아파트5단지 · 7
• 233m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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