인천지법 2024타경541656-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 25-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1239만 (70%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

5123만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

재넘이길9번길

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

학익동 298-16 · 준주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형으로 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 7미터의 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층으로, 외 벽 : 타일붙임. 내 벽 : 수성페인트 및 벽지 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 제조업소(고추 가공업으로 현재 "공가상태"임.) 2층 : 주택. 부속건물 : 확인불능으로 감정평가외 하였음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

구조, 규모, 이용상태로 보아 영향 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물 2층의 공부상 용도는 "점포, 주택"으로 되어 있으나 실제는 "주택"이며, 부속건물은 "확인불능"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 298-16 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길9번길 19 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본 건은 인하사대부속 중, 고등학교 인근의 지상 2층의 점포 및 주택으로 주변은 다세대, 다가구 밀집 지역임 - 현황조

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

점유자

낙OOO (O) OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 321m · 인하사대부속중고등학교
• 610m · 연학초등학교 · 초등학교
• 640m · 학익초등학교 · 초등학교
• 681m · 인주중학교 · 중학교
• 758m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 769m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 776m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 779m · 용일초등학교 · 초등학교
• 806m · 인주초등학교 · 초등학교
• 811m · 학익고등학교 · 고등학교
• 823m · 남인천중고등학교
• 877m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 72m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 184m · 인천준법지원센터·미추홀트루엘파크 · 516
• 215m · 용일사거리 · 1601인천
• 238m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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