인천지법 2024타경541755-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.54㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3900만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로450번길

건물 · 대지권

건물

46.54㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 450-2

호

4층

당사자

채권자

도OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 전철역(검바위역-인천2호선), 상가점포 등이 혼재하고 있는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 장방형 토지로서 현황 공동주택(다세대/연립주택) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

2필지 일단의 건부지를 기준으로 북측으로 노폭 약 12m, 서측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적인 2필지 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659), 과밀억제권역(과밀억제권역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로450번길 20-2, 씨동 2층201호 (검암동,아이빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임. 본건 부동산표시 목록 도로명 주소는 승학로450번길 20-2 씨동으로

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

도OO

임차인

도OO

채권자

도OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 서구 승학로450번길 20-2, 씨동 2층201호 (검암동,아이빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 101.24㎡ 2층 215.57㎡ 3층 215.57㎡ 4층 215.57㎡ 철근콘크리트구조 46.54㎡

주변

학군

• 142m · 간재울중학교 · 중학교
• 149m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 304m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 539m · 대인고등학교 · 고등학교
• 627m · 검암중학교 · 중학교
• 664m · 검암중학교 · 중학교
• 739m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1450m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 190m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 224m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 237m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 252m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 264m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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