인천지법 2024타경542895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-07-01 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.25㎡ (7.0평)

건물면적

47.19㎡ (14.3평)

토지면적

23.25㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

8850만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로144번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 47.19㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 144 · 23.25㎡ (7.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철역"제물포역(1호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철역 "제물포역(1호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, (사용승인일자 : 2003.02.26.) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 "두리맨션 B동(제비동) 제5층 제501호"로 표기되어 있으나, 실제 현황 인식표기 "두리그린빌 제5층 제503호"이며, 호별 위치는 공부와 서로 동일함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 34, 비동 5층501호 (숭의동,두리맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 철근콘크리트조 철근콘트리트지붕 5층

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

은OO

압류권자

구OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 34, 비동 5층501호 (숭의동,두리맨션) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 8.58㎡ 2층 55.77㎡ 3층 55.77㎡ 4층 55.77㎡ 5층 55.77㎡ 철근콘크리트조 47.19㎡

주변

학군

• 329m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 379m · 인천남중학교 · 중학교
• 551m · 용정초등학교 · 초등학교
• 556m · 인화여자중학교 · 중학교
• 563m · 선인고등학교 · 고등학교
• 699m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 847m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 874m · 도화초등학교 · 초등학교
• 882m · 선인중학교 · 중학교
• 994m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천청인학교

버스

• 189m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 193m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 203m · 제물포역 · 9100인천
• 215m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 235m · 제물포시장 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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