인천지법 2024타경542901-1 힐탑플러스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.63㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 200만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

힐탑플러스 · 72.63㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 18

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 2호선 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "시민공원역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건내 제5층 제515호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 202-1 일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2020-03-30),도시철도(2016-07-14)(저촉),가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2016-07-30)(시철도과-552)<철도안전법>,중점경관관리구역(2023-09-20), 주안동 203-15, 203-17 일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2020-03-30),가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2016-07-30)(시철도과-552)<철도안전법>,중점경관관리구역(2023-09-20) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 5층515호 (주안동,힐탑플러스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 스라

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 5층515호 (주안동,힐탑플러스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상14층 업무시설 및 공동주택 1층 381.22㎡ 1층 162.64㎡ 1층 47.52㎡ 2층 1183.1㎡ 3층 1183.1㎡ 4층 1183.1㎡ 5층 1182.66㎡ 6층 1182.66㎡ 7층 1182.66㎡ 8층 1182.66㎡ 9층 1182.66㎡ 10층 1182.66㎡ 11층 1182.66㎡ 12층 1038.4㎡ 13층 1038.4㎡ 14층 1038.4㎡ 지1층 1280.45㎡ 지1층 71.9㎡ 지1층 20.16㎡ 지2층 1226.17㎡ 지2층 70.7㎡ 지2층 61.22㎡ 철근콘크리트구조 72.63㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 738m · 주안초등학교 · 초등학교
• 799m · 석암초등학교 · 초등학교
• 851m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 923m · 도화초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 928m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1106m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1248m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1317m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1362m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 184m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 187m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 219m · 주안사거리 · 1601
• 220m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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