인천지법 2024타경542956-1 서보빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.84㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 763만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

서보빌라 · 53.84㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 375

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 인천문학경기장 북서측 인근에 위치하는 서보빌라 4동 3층 301호로서 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 창호: 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 평지로서 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 남동측으로 폭 약8미터내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창 생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변 경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 과밀 억제권역{수도권정비계획법},중점경관관리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역 (2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로 375, 4동 3층301호 (문학동,서보빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 문학경기장 인근의 지상 4층의 다세대 주택으로 주변은 다세대, 다가구 밀집 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 인천광역시 미추홀구 소성로 375, 4동 3층301호 (문학동,서보빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 118.38㎡ 2층 119.26㎡ 3층 119.26㎡ 4층 119.26㎡ 철근콘크리트조 53.84㎡

주변

학군

• 296m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 574m · 문학초등학교 · 초등학교
• 699m · 승학초등학교 · 초등학교
• 766m · 관교중학교 · 중학교
• 803m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 814m · 관교여자중학교 · 중학교
• 980m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1012m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1327m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1361m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1432m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1436m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 210m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 243m · 문학경기장(야구장) · 11, 111-2, 4, 46, 5, 515, 82
• 252m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 369m · 문학경기장(월드컵경기장) · 11, 111-2, 4, 46, 5, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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