인천지법 2024타경543195-1 더젠씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 25-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.17㎡ (3.7평)

토지면적

12.17㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 524만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

더젠씨티 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 159 · 12.17㎡ (3.7평)

호

10층1001호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 근린 생활시설, 상업용빌딩, 주상복합빌딩 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "제물포역"이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 10층 1001호로 서,(사용승인일자: 2020.05.15) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 난방설 비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인 천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청20 10.2.19), 과밀억제권역, 철도보호지구(2021-04-06), 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 159, 10층1001호 (도화동,더젠씨티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 평스라브지붕

부동산표시목록

교부권자

미OOO

임차인

장OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 496m · 인화여자중학교 · 중학교
• 553m · 선인고등학교 · 고등학교
• 591m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 604m · 인천남중학교 · 중학교
• 614m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 616m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 725m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 748m · 대화초등학교 · 초등학교
• 759m · 도화초등학교 · 초등학교
• 787m · 용정초등학교 · 초등학교
• 804m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 838m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 176m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 205m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 212m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 214m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 275m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다