경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경543287-1 서영마이빌
인천광역시 미추홀구 한나루로516번길 60-1, 비동 3층302호 (주안동,서영마이빌)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 한나루로516번길 60-1, 비동 3층302호 (주안동,서영마이빌)
- 감정가
- 1억 7200만
- 최저가
- 8428만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 464만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8428만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.91㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 842만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3450만
- 도로명주소
- 한나루로516번길
건물 · 대지권
- 건물
- 서영마이빌 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 720-30 · 29.91㎡ (9.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 라OO
- 소유자
- 라OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제비동 제3층 제302호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약8M의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 준주거지역(2018-10-29), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-05 | sd | 2024.07.05 도달 |
| 24-07-05 | sd | 2024.07.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로516번길 60-1, 비동 3층302호 (주안동,서영마이빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트조
인천광역시 미추홀구 주안동 720-30 비동 3층302호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인O OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 라OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-07 · 인천광역시 미추홀구 한나루로516번길 60-1, 비동 3층302호 (주안동,서영마이빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 126.99㎡ 3층 126.99㎡ 4층 126.99㎡ 5층 126.99㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 318m · 주안초등학교 · 초등학교
- 444m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 488m · 남부초등학교 · 초등학교
- 699m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1008m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1022m · 인하사대부속중고등학교
- 1048m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 1092m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1131m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1152m · 인주초등학교 · 초등학교
- 1206m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1259m · 도화초등학교 · 초등학교
버스
- 74m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
- 162m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
- 162m · 석락아파트 · 22, 38, 45
- 250m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
- 270m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2002-12-06, 주식회사서울은행)
→ 최선순위설정일자(2002.12.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2002-12-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 02-12-06 · 주식회사서울은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑17 | 15번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 02-11-23 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-12-06 | 소유권이전 | 라○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-05-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-06-26 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-10-28 | 소유권이전 | 라○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 17-01-06 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑7 | 17-02-23 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-05-07 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑9 | 19-11-20 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-03-10 | 소유권이전 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 21-08-24 | 가처분 | 주식회사 쏘일텍 | — | 말소 |
| 갑12 | 22-06-23 | 11번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-07-01 | 가처분 | 장○○ | — | 말소 |
| 갑14 | 22-09-23 | 13번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-03-20 | 가처분 | 주식회사 성원중기계 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-06-18 | 가처분 | 주식회사신명기계 | — | 말소 |
| 갑18 | 24-06-20 | 10번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 24-06-20 | 16번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-07-01 | 강제경매개시결정 | 주식회사 성원중기계 | — | 소멸 |
| 갑21 | 24-08-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑22 | 24-09-23 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 02-12-06 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 7920만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 15-09-17 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 15-12-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 15-12-03 | 1번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8428만
- 매각비용
- 126만
- 배당 가능액
- 8301만
- 소유자 잔여
- 8301만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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