인천지법 2024타경543300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8281만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.91㎡ (3.3평)

건물면적

49.87㎡ (15.1평)

토지면적

10.91㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

828만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.87㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 0098-0002 · 10.91㎡ (3.3평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 아파트 로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "주안역"이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 303호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

각필지 공히, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 39-1, 303호 (주안동,트인자리애) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 크리트구조 스라브지

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 39-1, 303호 (주안동,트인자리애) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 공동주택, 업무시설, 교육연구시설 지2층 438.26㎡ 지1층 477.26㎡ 1층 91.35㎡ 2층 657.75㎡ 3층 472.38㎡ 4층 471.83㎡ 5층 471.83㎡ 6층 471.83㎡ 7층 436.98㎡ 8층 436.98㎡ 9층 436.98㎡ 10층 372.35㎡ 11층 329.78㎡ 12층 329.78㎡ 13층 277.49㎡ 철근콘크리트구조 49.87㎡

주변

학군

• 79m · 석암초등학교 · 초등학교
• 845m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 880m · 경원초등학교 · 초등학교
• 962m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1043m · 성산효대학원대학교
• 1078m · 석정중학교 · 중학교
• 1094m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1097m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1147m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1274m · 동인천중학교 · 중학교
• 1282m · 인천주원초등학교

버스

• 209m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 235m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 340m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 366m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 399m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다