인천지법 2024타경543669-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.44㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

3658만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

38.44㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 500-6

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택이 주를 이루는 주거지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(도화역)이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층건 중 제1층 제103호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 409-6, 1층 103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 409-6, 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.38㎡ 2층 127.38㎡ 3층 127.38㎡ 4층 127.38㎡ 지층 82.46㎡ 철근콘크리트조 38.44㎡

주변

학군

• 308m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 534m · 도화초등학교 · 초등학교
• 619m · 주안초등학교 · 초등학교
• 813m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1020m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1115m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1117m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1260m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1307m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1320m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1321m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1334m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 220m · 대명아파트 · 511
• 224m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 250m · 명가빌라(회차) · 506
• 260m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다