인천지법 2024타경543935-1 목화빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.03㎡ (7.0평)

건물면적

42.71㎡ (12.9평)

토지면적

23.03㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주염로28번길

건물 · 대지권

건물

목화빌라 · 42.71㎡ (12.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 18-149 · 23.03㎡ (7.0평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 스라브위시멘트기와지붕 3층 건물 내 제가동 제3층 제302호로서, - 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과 -1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과 -1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주염로28번길 10-1, 가동 3층302호 (주안동,목화빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

벽돌조 슬래브위시

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

장OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

채OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 미추홀구 주염로28번길 10-1, 가동 3층302호 (주안동,목화빌라) · 벽돌조 슬래브위시멘트 기와지붕 3층 다세대주택 1층 95.50㎡ 2층 95.50㎡ 3층 95.50㎡ 지층 95.50㎡ 벽돌조 42.71㎡

주변

학군

• 146m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 377m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 770m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1013m · 석정중학교 · 중학교
• 1088m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1196m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1226m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1234m · 성산효대학원대학교
• 1236m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1353m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1391m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1467m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 150m · 미도아파트 · 510
• 192m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62
• 237m · 우정아파트 · 510
• 240m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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