인천지법 2024타경544020-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.19㎡ (7.0평)

토지면적

23.19㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4100만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

주안동 478-32 · 23.19㎡ (7.0평)

호

4층401호

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 서측 인근의 구분건물로서 인근은 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상「다세대주택」으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2023-09-20)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. 2. 위와 같은 사유로 인하여 내부 상태는 통상적인 인테리어 마감과 통상적인 관리상태 등을 기준으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-10, 4층401호 (주안동,씨티캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

유OO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 506m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 540m · 도화초등학교 · 초등학교
• 654m · 대화초등학교 · 초등학교
• 719m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1021m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1085m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1143m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1166m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1380m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 107m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 121m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 153m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 168m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 287m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다