인천지법 2024타경544105-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2642만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.92㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

83.92㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 193

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 경인전철 도화역 남서측 인근에 위치하는 탑클래 시아 4층 404호로서 주위는 남서측 대로변으로 동유형의 주상용건물과 로선 상가가 형성되 어 있고, 후면은 동유형의 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 경인전철 도화역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 18층 건물내 4층 404호로서 외벽: 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 주차타워, 도시가스시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 남측 도로보다 저지로 2층부분이 남측 도로에 접하며 업무시설 및 근린 생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광로, 북서측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 4층 404호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 4층 404호 (도화동,탑클래시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지상18층 업무시설외 1 지1층 195.32㎡ 1층 498.9㎡ 2층 77.54㎡ 3층 434.89㎡ 4층 434.89㎡ 5층 434.89㎡ 6층 434.89㎡ 7층 434.89㎡ 8층 434.89㎡ 9층 434.89㎡ 10층 434.89㎡ 11층 434.89㎡ 12층 434.89㎡ 13층 434.89㎡ 14층 434.89㎡ 15층 434.89㎡ 16층 343.5㎡ 17층 343.5㎡ 18층 343.5㎡ 철근콘크리트조 83.92㎡

주변

학군

• 431m · 도화초등학교 · 초등학교
• 504m · 대화초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 745m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 817m · 인화여자중학교 · 중학교
• 845m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 878m · 용정초등학교 · 초등학교
• 886m · 선인고등학교 · 고등학교
• 889m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 900m · 인천남중학교 · 중학교
• 978m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천청인학교

버스

• 136m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 165m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 250m · 도화역 · 510
• 278m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 305m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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