인천지법 2024타경544228-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

394.68㎡ (119.4평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

8183만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

394.68㎡ (119.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

불로동 786

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 3

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1999년 6월 17일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 벽식구조 평스라브지붕 20층건중 제15층 제1502호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(저촉),가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 786, 304동 15층 1502호 (불로동,퀸스타운길훈아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 인천광역시 서구 검단로 786, 304동 15층 1502호 (불로동,퀸스타운길훈아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 평스라브 지붕20층아파트 1층404.49㎡ 2층403.14㎡ 3층401.79㎡ 4층401.79㎡ 5층397.20㎡ 6층397.20㎡ 7층397.20㎡ 8층397.20㎡ 9층397.20㎡ 10층397.20㎡ 11층397.20㎡ 12층397.20㎡ 13층397.20㎡ 14층397.20㎡ 15층397.20㎡ 16층397.20㎡ 17층397.20㎡ 18층397.20㎡ 19층397.20㎡ 20층397.20㎡ 지하층394.68㎡

주변

학군

• 673m · 목향초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1221m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1376m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 49m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포
• 63m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포, M6659인천, M6660인천
• 71m · 동성아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 92m · 동성.길훈아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음88
• 142m · 백두아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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