인천지법 2024타경544341-1 호진하이츠

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.07㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3800만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

호진하이츠 · 59.07㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 437

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재도화IC"남측 인근에 위치하며 다세대주택 중심의 저밀도 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 이용 가능하고 북서측 약 600미터 지점에 위치한 전철(도화역)이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 501호로서 외벽 : 석재(저층일부)및 미장스톤 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : PVC 섀시 및 방화문.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기(9인승)등이 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 완경사지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 437, 5층501호 (도화동,호진하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 437, 5층501호 (도화동,호진하이츠) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 11.9㎡ 2충 138.24㎡ 3층 138.24㎡ 4층 137.52㎡ 5층 139.14㎡ 철근콘크리트구조 59.07㎡

주변

학군

• 431m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 443m · 도화초등학교 · 초등학교
• 665m · 주안초등학교 · 초등학교
• 952m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1092m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1168m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1173m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1357m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1370m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1381m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1398m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 129m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 208m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 238m · 대명아파트 · 511
• 244m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 264m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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