인천지법 2024타경544358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 25-02-07 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 3058만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

659.40㎡ (199.5평)

토지면적

1026.85㎡ (310.6평)

제시외면적

330.00

보증금

2억 4611만 (최저가의 20%)

청구금액

18억 6318만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

파랑로116번길

건물 · 대지권

건물

659.40㎡ (199.5평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

원창동 213-12

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

주OOO OOOOOO (OO OO OOOO OOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO (OO OO OOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 남청라I.C 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 중소규모의 공장 및 창고 등으로 형성된 공업지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2):부정형 평지의 토지로서 도로로 이용중임. 기호 3,4):부정형 평지의 토지로서 공장 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2): 본건이 도로임. 기호3,4): 남측으로 로폭 약8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1):일반공업지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2):자연녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호3,4):일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호3,4)지상위에 후면 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 1층건으로서, 외벽:철골조 마감, 내벽:철골조 마감. 창호:하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창동 213-6 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원창동 219-9 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 원창동 213-12 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 서구 원창동 213-63 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 서구 파랑로116번길 23 (원창동,1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1 토지는 지목이 대지이나, 현황은 도로로 이용중인 것으로 보임 2. 목록2 토지는 지목이 잡종지이나, 현황은 대부분 도로로 이

인천광역시 서구 원창동 213-6 · 3388㎡

인천광역시 서구 원창동 219-9 · 53㎡

인천광역시 서구 원창동 213-12 · 530㎡

인천광역시 서구 원창동 213-63 · 334㎡

인천광역시 서구 원창동 213-12

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

곽OO

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

일OOOO OOOO

공유자

임OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

오OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO (OOOOO OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO (OO OO OOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 인천광역시 서구 원창동 213-6 · 대 3388㎡ (공유자 229,638,640분의10,912,580 갑구 순위번호 54번 주식회사 아이티알해동 (변경 전: 주식회사 해동이티에이) 지분 전부)
• 26-06-30 · 인천광역시 서구 원창동 219-9 · 잡종지 53㎡ (공유자 21,200분의740 갑구 순위번호 14번 주식회사 아이티알해동 (변경 전: 주식회사 해동이티에이) 지분 전부)
• 26-06-30 · 인천광역시 서구 원창동 213-12 · 공장용지 530㎡
• 26-06-30 · 인천광역시 서구 원창동 213-63 · 대 334㎡
• 26-06-30 · 인천광역시 서구 파랑로116번길 23 (원창동,1동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 329.4㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 181m · 청라BRT차고지입구 · 7700인천, 9300인천
• 184m · 청라BRT통합차고지 · 42, 80, 인천e음85
• 226m · 청라BRT통합차고지 · 42, 80, 인천e음85
• 234m · 청라BRT차고지입구 · 63, 7, 7700, 9300
• 241m · 율도근린공원입구 · 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-19, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 합병한 460㎡에 대한 이기 소유권이전

소멸 권리 10건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-19 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

12억 3058만

매각비용

1845만

배당 가능액

12억 1212만

소유자 잔여

9억 4370만

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