인천지법 2024타경544716-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

검암동 662-10

호

가동 2층203호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(검바위역(인천2호선))이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서 (사용승인일: 2019.01.28), 외벽: 석재 붙임 마감 및 드라이비트 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 각각 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물 용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대미상임. 2)기타사항: 해당없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 219, 가동 2층203호 (검암동,베네스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의 5

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 336m · 대인고등학교 · 고등학교
• 383m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 389m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 627m · 간재울중학교 · 중학교
• 959m · 서곶중학교 · 중학교
• 1060m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1108m · 검암중학교 · 중학교
• 1117m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1145m · 검암중학교 · 중학교
• 1220m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1227m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 공촌천 · 93
• 127m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 141m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 168m · 빈정공원 · 70, 8801
• 193m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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