경매 · 아파트
인천지법 2024타경544853-1 주안쉐르빌아파트
인천광역시 미추홀구 주안로 145-10, 에이동 4층402호 (주안동,주안쉐르빌아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안로 145-10, 에이동 4층402호 (주안동,주안쉐르빌아파트)
- 감정가
- 1억 400만
- 최저가
- 1223만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 34.61㎡ (10.5평) · 토지 13.64㎡ (4.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 117만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1223만 (12%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.64㎡ (4.1평)
- 건물면적
- 34.61㎡ (10.5평)
- 토지면적
- 13.64㎡ (4.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 122만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9700만
- 담당계
- 26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주안로
건물 · 대지권
- 건물
- 주안쉐르빌아파트 · 34.61㎡ (10.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 주안동 48-9 · 13.64㎡ (4.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물 중 4층 402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2002.3.5)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비, 상하수도설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구(2021-04-06)<철도안전법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 24-10-11 | sd | 2024.10.26 도달 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.04 이사불명 |
| 24-07-15 | sd | 2024.07.16 수취인불명 |
| 24-07-15 | sd | 2024.07.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 145-10, 에이동 4층402호 (주안동,주안쉐르빌아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
철근콘크리트 평슬
인천광역시 미추홀구 주안동 48-9 에이동 4층402호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 압류권자
- 구OOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 한OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-03 · 인천광역시 미추홀구 주안로 145-10, 에이동 4층402호 (주안동,주안쉐르빌아파트) · 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 업무시설 및 공동주택 1층 74.28㎡(오피스텔) 2층 141.06㎡(아파트) 3층 141.06㎡(아파트) 4층 141.06㎡(아파트) 5층 119.77㎡(아파트) 철근콘크리트조 34.61㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 253m · 석암초등학교 · 초등학교
- 663m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 827m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 878m · 석정중학교 · 중학교
- 905m · 경원초등학교 · 초등학교
- 911m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 922m · 성산효대학원대학교
- 956m · 석정초등학교 · 초등학교
- 982m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 1211m · 인천주원초등학교
- 1245m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1428m · 동인천중학교 · 중학교
버스
- 38m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
- 100m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 265m · 주안5동행정복지센터 · 510
- 295m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
- 303m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-11-20, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-11-20
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-03-11 | 소유권보존 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-03-28 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 02-03-28 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-04-20 | 가압류 | 산곡신용협동조합 | 5488만 | 말소 |
| 갑4 | 02-12-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 03-08-28 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 03-08-28 | 3번가압류, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 04-03-24 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 10-02-23 | 소유권이전 | 박○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 15-05-20 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-06-04 | 소유권이전 | 강○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-06-07 | 소유권이전 | 이○○ | 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-10-27 | 소유권이전 | 이○○ | 9700만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-11-20 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 24-07-10 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 02-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을2 | 03-08-28 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-08-28 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 3120만 | 말소 |
| 을4 | 04-03-24 | 근저당권설정 | 박○○ | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 06-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사미래상호저축은행 | 3900만 | 말소 |
| 을6 | 07-10-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 07-10-26 | 5번근저당권변경 | 4550만 | 말소 | |
| 을7 | 10-01-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-02-23 | 근저당권설정 | 삼애신용협동조합 | 3900만 | 말소 |
| 을9 | 10-02-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-05-20 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4800만 | 말소 |
| 을12 | 21-06-07 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1223만
- 매각비용
- 18만
- 배당 가능액
- 1205만
- 소유자 잔여
- 1205만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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