인천지법 2024타경545085-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.49㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금남로

건물 · 대지권

건물

59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 79

호

17층

당사자

채권자

문OO 외 1

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현여자중학교" 북측 인근에 위치하는 "우성 아파트" 제102동 제9층 제906호로서, 주변은 대규모의 아파트단지, 중ㆍ소규모 공동주택 및 기반 상업시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건중 제9층 제906호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-19 27(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로 79, 102동 9층906호 (용현동,우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 송현여자중학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

미OOO(OOOOO)

근저당권자

문OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

배당요구권자

문OO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

전세권자

문OO

채권자

문OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 미추홀구 토금남로 79, 102동 9층906호 (용현동,우성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층아파트 1층 815.48㎡ 2층 782.89㎡ 3층 782.89㎡ 4층 782.89㎡ 5층 776.73㎡ 6층 776.73㎡ 7층 776.73㎡ 8층 776.73㎡ 9층 776.73㎡ 10층 776.73㎡ 11층 776.73㎡ 12층 776.73㎡ 13층 776.73㎡ 14층 776.73㎡ 15층 776.73㎡ 16층 776.73㎡ 17층 776.73㎡ 지층 5892.36㎡ 철근콘크리트조 59.49㎡

주변

학군

• 188m · 용현여자중학교 · 중학교
• 268m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 313m · 용현중학교 · 중학교
• 374m · 인항고등학교 · 고등학교
• 396m · 용현초등학교 · 초등학교
• 447m · 용학초등학교 · 초등학교
• 808m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 894m · 나빌레관 · 대학교
• 938m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1066m · 신흥중학교 · 중학교
• 1115m · 인하대학교 · 대학교
• 1118m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 94m · 금호아파트 · 517
• 215m · 한양아파트 · 14, 517
• 252m · SK스카이뷰104동 · 511
• 289m · 용현중학교 · 14, 517
• 321m · SK스카이뷰109동 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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