인천지법 2024타경545405-1 가좌빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.14㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로98번길

건물 · 대지권

건물

가좌빌라 · 37.14㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 98

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 2호선 "인천가좌역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1993.11.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사), 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로98번길 12, 에이동 4층402호 (가좌동,가좌빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트조

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 서구 가정로98번길 12, 에이동 4층402호 (가좌동,가좌빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층79.08㎡ 2층83.64㎡ 3층83.64㎡ 4층83.64㎡ 지층75.96㎡ 철근콘크리트조 37.14㎡

주변

학군

• 322m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 505m · 건지초등학교 · 초등학교
• 657m · 가좌중학교 · 중학교
• 735m · 가림고등학교 · 고등학교
• 740m · 가림고등학교 · 고등학교
• 749m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 785m · 가림초등학교 · 초등학교
• 835m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1075m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1350m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1363m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 111m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 141m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 235m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 295m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 331m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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