인천지법 2024타경545474-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.94㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

47.94㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 661-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 검암동 소재하는 "간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"검바위역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건내 중 제5층 제503호로서, 외벽은 치장벽돌 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검단1구획정리), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 32-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 지붕층(옥상) 부분에 집합건축물대장에 등재되어 있지 않은 복층이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 400, 3동 5층503호 (검암동,그랜드비스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의 5층 공동

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

공OO

교부권자

공OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

통OOOO

근저당권자

광OOOOO OOOO

배당요구권자

대OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

공OO OOOO

압류권자

공OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OO (OOOOO) OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

통OOOO

임차권자

배OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 서구 승학로 400, 3동 5층503호 (검암동,그랜드비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 11.04㎡ 2층 162.04㎡ 3층 162.04㎡ 4층 162.04㎡ 5층 162.04㎡ 철근콘크리트구조 47.94㎡

주변

학군

• 345m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 438m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 452m · 대인고등학교 · 고등학교
• 664m · 간재울중학교 · 중학교
• 930m · 서곶중학교 · 중학교
• 1035m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1080m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1150m · 검암중학교 · 중학교
• 1187m · 검암중학교 · 중학교
• 1263m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1277m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1308m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 71m · 빈정공원 · 70, 8801
• 82m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 145m · 공촌천 · 93
• 254m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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