인천지법 2024타경545856-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 3121만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

231.20㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4312만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로418번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주안동 1486-1 · 준주거지역

당사자

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필 일단의 대체로 정방형토지로서, 기준시점 현재 건축공사 중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측,남측, 서측으로 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1486-1 : 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 1486-15 : 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 공사를 위한 타워크레인 등 구조물이 설치되어 있으나, 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하였으며, 지상 구조물로 인하여 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표 비고란에 기재하였으니, 경매진행시 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1486-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1486-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1,2 토지는 노지형태로 있으며, 철제팬스가 설치되어 있어 일반인의 출입이 불가능한 상태임. 2

부동산표시목록

교부권자

미OOO(OOOOO)

근저당권자

중OOOO

상대방겸소유자

정OO

신청인

정OO

신청인겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1486-15 · 대 231.2㎡

주변

학군

• 209m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 465m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 597m · 남부초등학교 · 초등학교
• 740m · 인천고등학교 · 고등학교
• 845m · 관교여자중학교 · 중학교
• 932m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1015m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1036m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1090m · 관교중학교 · 중학교
• 1117m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1140m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1249m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 92m · 주안남초등학교 · 28-1
• 105m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 291m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 318m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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