인천지법 2024타경546033-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 8601만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

156.71㎡ (47.4평)

제시외면적

20.25

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가동 · 156.71㎡ (47.4평) · 벽돌조 · 기타토지

대지권

주안동 108-11

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건인 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 동측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 평탄함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 3m의 보행자전용도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브 시멘트 기와지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1982.12.01.) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감등, 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 잠조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 32-26 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 염창로 108-11 (주안동,가동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 목록1 토지는 목록2 벽돌조 슬래브 시멘트 기와 2층 주택의 대지 및 제시외 건물로 점유. 사용중인 것으로 보임. 2

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

국OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

곽OO

임차인

방OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 인천광역시 미추홀구 염창로 108-11 (주안동,가동) · 벽돌조 슬래브 시멘트 기와2층 주택 1층 60.36㎡ 2층 48.38㎡ 지하실 27.72㎡

주변

학군

• 340m · 석암초등학교 · 초등학교
• 597m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 777m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 833m · 석정중학교 · 중학교
• 874m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 성산효대학원대학교
• 938m · 석정초등학교 · 초등학교
• 948m · 경원초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1219m · 인천주원초등학교
• 1330m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1466m · 십정초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 154m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 184m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 214m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 265m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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