인천지법 2024타경546453-1 예찬빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7585만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.16㎡ (16.4평)

제시외면적

2.00

보증금

758만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5400만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로473번길

건물 · 대지권

건물

예찬빌 · 54.16㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 473

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 독배로473번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 7층 702호로서, 외벽: 석재 등 마감 창호: PVC샷시 창호임. (사용승인일:2015-12-02)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 스프링클러, 화재탐지시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육 제한에관한조례[2018.7.11]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역, 건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대차관계는 미상임. (2) 본건 남서측으로 판넬조 판넬지붕(보일러실) 약 2㎡이 소재함. (별첨 "구분건물 평가명세표", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 7층 702호 (숭의동,예찬빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조 (철

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

양OO (OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 7층 702호 (숭의동,예찬빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 247.8㎡ 2층 240.17㎡ 3층 240.17㎡ 4층 240.17㎡ 5층 215.14㎡ 6층 217.76㎡ 7층 217.36㎡ 옥탑1층 17.16㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 52.16㎡

주변

학군

• 724m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 802m · 용현초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천남중학교 · 중학교
• 926m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 976m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1023m · 나빌레관 · 대학교
• 1047m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1064m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1208m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1250m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1320m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1330m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 112m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 116m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 164m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 168m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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