인천지법 2024타경546521-1 인천에스케이스카이뷰

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3759만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1267만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

인천에스케이스카이뷰 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 33

호

38층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

진OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용학초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철역 "인하대역(수인분당선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일자 : 2016.06.23.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 103동 3층302호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천용학초등학교

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 103동 3층302호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 지2층 93.6347㎡ 지1층 93.6347㎡ 1층 424.7975㎡ 2층 390.889㎡ 3층 554.7924㎡ 4층 554.7924㎡ 5층 554.7924㎡ 6층 554.7924㎡ 7층 554.7924㎡ 8층 554.7924㎡ 9층 554.7924㎡ 10층 554.7924㎡ 11층 554.7924㎡ 12층 554.7924㎡ 13층 554.7924㎡ 14층 512.1213㎡ 15층 554.7924㎡ 16층 554.7924㎡ 17층 554.7924㎡ 18층 554.7924㎡ 19층 533.0896㎡ 20층 554.7924㎡ 21층 554.7924㎡ 22층 554.7924㎡ 23층 554.7924㎡ 24층 554.7924㎡ 25층 554.7924㎡ 26층 554.7924㎡ 27층 554.7924㎡ 28층 554.7924㎡ 29층 554.7924㎡ 30층 554.7924㎡ 31층 554.7924㎡ 32층 554.7924㎡ 33층 554.7924㎡ 34층 554.7924㎡ 35층 554.7924㎡ 36층 314.004㎡ 37층 314.004㎡ 38층 314.004㎡ 철근콘크리트구조 84.9974㎡

주변

학군

• 343m · 용현초등학교 · 초등학교
• 433m · 용현여자중학교 · 중학교
• 440m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 486m · 용학초등학교 · 초등학교
• 566m · 용현중학교 · 중학교
• 569m · 인항고등학교 · 고등학교
• 604m · 나빌레관 · 대학교
• 857m · 인하대학교 · 대학교
• 893m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 952m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1144m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · SK스카이뷰109동 · 511
• 232m · 굴다리 · 511
• 250m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 330m · SK스카이뷰104동 · 511
• 388m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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