인천지법 2024타경546613-1 탑클래시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.49㎡ (3.5평)

토지면적

11.49㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 386만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탑클래시아 · 오피스텔

대지권

숭의동 118-18 · 11.49㎡ (3.5평)

호

8층805호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의삼거리" 서측 인근에 위치하는 "탑클래시 아" 제8층 제805호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생 활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 스톤코트 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 "오피스텔 및 연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35M, 남동측으로 노폭 약 21 - 23M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 시가지경관지구(2023- 12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 8층805호 (숭의동,탑클래시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인O OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 270m · 인천남중학교 · 중학교
• 390m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 424m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 442m · 선인고등학교 · 고등학교
• 539m · 인화여자중학교 · 중학교
• 641m · 선인중학교 · 중학교
• 745m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 816m · 동산중고등학교
• 841m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 865m · 용정초등학교 · 초등학교
• 913m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 928m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 202m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 260m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82
• 262m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 272m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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