인천지법 2024타경546620-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 5차 매각기일 · 최저가 2376만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.33㎡ (4.0평)

건물면적

20.97㎡ (6.3평)

토지면적

13.33㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 20%)

청구금액

2248만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로61번길

건물 · 대지권

건물

20.97㎡ (6.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 261-4 · 13.33㎡ (4.0평)

호

4층

당사자

채권자

지OOOOOOO

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안역 남서측 인근에 위치하는 통칭 하은빌라 4층 403호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역) 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로서 외벽: 치장타일 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2021-04-06){철도안전법}, 중점경관관리구역(2023 -09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.평가개요 5. 그 밖의 사항 3. 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-19, 4층 403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

인O OOOO

채권자

지OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-19, 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 71.595㎡ 2층 97.065㎡ 3층 97.065㎡ 4층 83.565㎡ 지층 71.595㎡ 철근콘크리트조 20.97㎡

주변

학군

• 370m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 533m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 772m · 도화초등학교 · 초등학교
• 846m · 대화초등학교 · 초등학교
• 941m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1175m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1187m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1205m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 183m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 257m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 289m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 293m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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