인천지법 2024타경546873-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7791만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

779만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5900만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금북로11번길

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

11-40

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현엑슬루타워아파트" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 13층 1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택임.(※ 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 주차시설(자주식, 기계식), 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현재 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축 사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교 육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 13, 13층1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천용현초등학교 부근에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO (O)

압류권자

의OOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 455m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 548m · 용현초등학교 · 초등학교
• 578m · 신흥중학교 · 중학교
• 893m · 신선초등학교 · 초등학교
• 925m · 용현여자중학교 · 중학교
• 929m · 신광초등학교 · 초등학교
• 992m · 용현중학교 · 중학교
• 1033m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1173m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1225m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1331m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 97m · 현대아파트 · 521, 790A
• 134m · 현대아파트 · 521, 790B
• 172m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 235m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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