인천지법 2024타경547111-1 루원시티 대성베르힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.73㎡ (15.0평)

토지면적

49.73㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

4235만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9066만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오재1로

건물 · 대지권

건물

루원시티 대성베르힐 · 1 · 아파트

대지권

신현동 304-1 · 제3종일반주거지역 · 49.73㎡ (15.0평)

호

108동 14층1402호

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "가정동성당" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 14층 1402호로서, 외벽: 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도 로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대 보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서 부교육지원청평생교육건강과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인 천서부교육청평생교육건강과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지 관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재1로 15, 108동 14층1402호 (신현동,루원시티 대성베르힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 25층 공동

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

화OO OOOOO OOOO

임차권자

미OOOO OOO

임차인

송OO(OOO OOOO OO)

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 327m · 신현여자중학교 · 중학교
• 345m · 가현초등학교 · 초등학교
• 399m · 가현중학교 · 중학교
• 453m · 신현중학교 · 중학교
• 463m · 신현고등학교 · 고등학교
• 539m · 신현고등학교 · 고등학교
• 593m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 611m · 가원초등학교 · 초등학교
• 904m · 루원중학교 · 중학교
• 906m · 초은고등학교 · 고등학교
• 942m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1086m · 초은중학교 · 중학교

버스

• 127m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 145m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 186m · 가정동성당 · 202A, 282, 42, 43, 43-1, 7, 72
• 226m · 가정동성당 · 282, 43, 7, 72
• 252m · 가원초등학교 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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