인천지법 2024타경547418-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 26-01-16 · 7차 매각기일 · 최저가 1470만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.71㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2011만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

28.71㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 174-3

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 2호선 "시민공원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 미추홀대로변으로 상업용과 주상복합용 부동산으로 형성된 노변상가 지대로 주위환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(인천지하철 2호선 "시민공원역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건내 제5층 제504호로서 (사용승인일 : 2017.7.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문조사) 창 호 : PVC2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

토지의 형상은 부정형이며, 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 서측으로 보도와 차도 구분된 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 706, 5층504호 (주안동,이스트힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

종OO

압류권자

강OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-16 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 706, 5층504호 (주안동,이스트힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지1층 88.04㎡ 1층 91.31㎡ 2층 300㎡ 3층 295.36㎡ 4층 295.36㎡ 5층 295.36㎡ 6층 226.56㎡ 7층 226.56㎡ 8층 226.56㎡ 9층 226.56㎡ 10층 226.56㎡ 11층 226.56㎡ 12층 226.56㎡ 13층 226.56㎡ 14층 226.56㎡ 15층 226.56㎡ 철근콘크리트구조 28.712㎡

주변

학군

• 571m · 석암초등학교 · 초등학교
• 876m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 877m · 주안초등학교 · 초등학교
• 891m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1130m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1145m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1158m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1174m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1216m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1347m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1385m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1415m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 93m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 212m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 249m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 270m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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