인천지법 2024타경547449-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.90㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로80번길

건물 · 대지권

건물

56.90㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 80

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치한 푸르미 제2층 제 204호로서 부근은 오피스텔, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "시민공원역"이 소재하여 대중교통상 황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 2층 204호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.02.02) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 유사 사각형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 동측 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09.20)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 10, 2층 204호 (주안동,푸르미) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 10, 2층 204호 (주안동,푸르미) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕13층 공동주택 업무시설 지1층 224.32㎡ 1층43.033㎡ 2층243.795㎡ 3층243.795㎡ 4층243.795㎡ 5층243.795㎡ 6층243.795㎡ 7층243.795㎡ 8층243.795㎡ 9층243.795㎡ 10층243.795㎡ 11층243.795㎡ 12층243.795㎡ 13층243.795㎡ 철근콘크리트구조 56.9㎡

주변

학군

• 457m · 석암초등학교 · 초등학교
• 874m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 891m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 972m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1200m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1217m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1233m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1248m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1353m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1423m · 성산효대학원대학교

버스

• 169m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 174m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 220m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 279m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 327m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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