인천지법 2024타경547579-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

도화동 638-5 · 일반상업지역

호

6층605호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역”서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건중 6층 605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, E/V설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 사다리형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 소재하는 노폭 약 35m 정도의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>. 기호2토지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 179, 6층605호 (도화동,하임스토리) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

인OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 569m · 도화초등학교 · 초등학교
• 590m · 대화초등학교 · 초등학교
• 666m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 678m · 인화여자중학교 · 중학교
• 728m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 734m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 744m · 선인고등학교 · 고등학교
• 764m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 775m · 인천남중학교 · 중학교
• 831m · 용정초등학교 · 초등학교
• 906m · 서화초등학교 · 초등학교
• 919m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 43m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 237m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 282m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 303m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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