인천지법 2024타경548152-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6162만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.97㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

3616만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3331만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

147.97㎡ (44.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 309

호

43층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중,고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "인하대역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 43층건 공동주택으로서. - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 인접 공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(용현·학익3블럭(2006.10.16)),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용현/학익 3블록 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 101동 24층 2401호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 인하대학교 인근의 엑슬루 타워 아파트로서 주변은 대규모의 재건축과 도시

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

성OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) (O)

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

근저당권자

하OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 101동 24층 2401호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 43층 공동주택 1층 360.931㎡ 2층 88.202㎡ 3층 795.719㎡ 4층 795.719㎡ 5층 795.719㎡ 6층 795.719㎡ 7층 795.719㎡ 8층 795.719㎡ 9층 795.719㎡ 10층 795.719㎡ 11층 795.719㎡ 12층 795.719㎡ 13층 795.719㎡ 14층 795.719㎡ 15층 795.719㎡ 16층 795.719㎡ 17층 795.719㎡ 18층 795.719㎡ 19층 795.719㎡ 20층 795.719㎡ 21층 795.719㎡ 22층 795.719㎡ 23층 795.719㎡ 24층 795.719㎡ 25층 795.719㎡ 26층 795.719㎡ 27층 795.719㎡ 28층 150.134㎡ 29층 779.933㎡ 30층 779.933㎡ 31층 779.933㎡ 32층 779.933㎡ 33층 779.933㎡ 34층 779.933㎡ 35층 779.933㎡ 36층 779.933㎡ 37층 779.933㎡ 38층 779.933㎡ 39층 779.933㎡ 40층 602.219㎡ 41층 403.553㎡ 42층 406.298㎡ 43층 239.73㎡ 철근콘크리트구조 147.974㎡

주변

학군

• 238m · 인주중학교 · 중학교
• 247m · 학익초등학교 · 초등학교
• 441m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 456m · 인하사대부속중고등학교
• 504m · 학산초등학교 · 초등학교
• 579m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 629m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 689m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 704m · 인하대학교 · 대학교
• 724m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 765m · 학익고등학교 · 고등학교
• 877m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 125m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 130m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 155m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 165m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 168m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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