인천지법 2024타경548367-1 주안웰가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.93㎡ (0.9평)

건물면적

15.04㎡ (4.5평)

토지면적

2.93㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안웰가 · 15.04㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 115-1 · 2.93㎡ (0.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천 석암초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합, 오피스텔, 상가점포, 사무실 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(주안역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층-지상15층 건물 내 제10층 제1011호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장석재 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 주안동 115-1 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2023-09-20) 임. - 주안동 115-11 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2023-09-20) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 10층1011호 (주안동,주안웰가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 10층1011호 (주안동,주안웰가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 지2층 889.564㎡ 지1층 1028.223㎡ 1층 388.405㎡ 2층 521.273㎡ 3층 596.32㎡ 4층 596.32㎡ 5층 596.32㎡ 6층 596.32㎡ 7층 596.32㎡ 8층 596.32㎡ 9층 596.32㎡ 10층 596.32㎡ 11층 596.32㎡ 12층 596.32㎡ 13층 679.983㎡ 14층 679.983㎡ 15층 679.983㎡ 철근콘크리트구조 15.04㎡

주변

학군

• 222m · 석암초등학교 · 초등학교
• 664m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 808m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 946m · 경원초등학교 · 초등학교
• 962m · 석정중학교 · 중학교
• 994m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 성산효대학원대학교
• 1034m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1214m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인천주원초등학교
• 1430m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 26m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 95m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 312m · 주안역 · 82
• 330m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 336m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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