인천지법 2024타경548787-1 광영스너그시티청라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4250만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.59㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2425만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3282만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로

건물 · 대지권

건물

광영스너그시티청라 · 33.59㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 82

호

18층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 광영스너그 시티청라(업무시설 및 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부 동산들이 밀집하여 소재하는 중심상가지역으로서 주위는 아파트단지, 공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약9분정도 거리에 수도권제2순환고속도로(인천-김포) 남청라I.C 톨게이트가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 1층 104호로서 외벽 : 돌붙임, 타일붙임, 그라스월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 그라스월 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임. 바닥 : 타일 마감. 천정 : 텍트타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생설비, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 천정몰입식 냉.난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 서측 도로 및 남측 인접지와 등고평탄하며, 북측 보행자도로(공원) 보다 는 고지에 위치함. 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭20미터, 동측 일부가 폭15미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로 82, 1층104호 (청라동,광영스너그시티청라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 인천광역시 서구 청라한내로 82, 1층104호 (청라동,광영스너그시티청라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 제1.2종근린생활시설 지6층 1950.32㎡ 지5층 1966.1736㎡ 지4층 1966.1736㎡ 지3층 1966.1736㎡ 지2층 1966.1736㎡ 지1층 1983.3797㎡ 1층 1044.3161㎡ 2층 1084.0673㎡ 3층 1084.0673㎡ 4층 1012.6886㎡ 5층 1012.6886㎡ 6층 1012.6886㎡ 7층 1012.6886㎡ 8층 1012.6886㎡ 9층 1012.6886㎡ 10층 1012.6886㎡ 11층 1012.6886㎡ 12층 1012.6886㎡ 13층 1012.6886㎡ 14층 1012.6886㎡ 15층 1012.6886㎡ 16층 1012.6886㎡ 17층 1012.6886㎡ 18층 610.2289㎡ 철근콘크리트구조 33.5888㎡

주변

학군

• 507m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 577m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 622m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 942m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 976m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1021m · Ivy Collegiate School

버스

• 111m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 113m · 국제금융단지 · M6458인천
• 131m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 145m · 국제금융단지 · M6458인천
• 304m · 호수공원음악분수 · 202, 63, 9300, N81, 급행91, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다