인천지법 2024타경549186-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1306만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로864번길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 864

호

22층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"경원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "석바위시장역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2008년 05월 28일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 22층건 내 제1층 제104호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 단지 북측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023 -12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 2 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023 -12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-03-23)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. 기호 3, 4 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 5, 6 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 114, 203동 1층104호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

인O OOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 114, 203동 1층104호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 22층 공동주택 1층 640.876㎡ 2층 640.876㎡ 3층 640.876㎡ 4층 640.876㎡ 5층 640.876㎡ 6층 640.876㎡ 7층 640.876㎡ 8층 640.876㎡ 9층 640.876㎡ 10층 640.876㎡ 11층 640.876㎡ 12층 640.876㎡ 13층 640.876㎡ 14층 640.876㎡ 15층 543.091㎡ 16층 445.306㎡ 17층 445.306㎡ 18층 445.306㎡ 19층 315.471㎡ 20층 185.636㎡ 21층 185.636㎡ 22층 185.636㎡ 철근콘크리트조 59.996㎡

주변

학군

• 125m · 경원초등학교 · 초등학교
• 455m · 성산효대학원대학교
• 504m · 인천주원초등학교
• 554m · 석정초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 716m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 석암초등학교 · 초등학교
• 779m · 석정중학교 · 중학교
• 851m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 858m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 871m · 동인천중학교 · 중학교
• 1049m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 109m · 간석풍림아파트 · 540
• 113m · 간석남부역 · 82
• 155m · 간석남부역 · 82
• 209m · 더월드스테이트후문 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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