인천지법 2024타경549247-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.19㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4564만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로23번길

건물 · 대지권

건물

43.19㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 23

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 공동주택 및 업무시설 건물 내의 2층 203호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임, 본타일 및 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고 평탄하며, 현황 공동주택 및 업무시설 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 도로폭 약6m의 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 20, 2층203호 (숭의동,해찬솔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 20, 2층203호 (숭의동,해찬솔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 14.96㎡ 2층 258.48㎡ 3층 216.09㎡ 4층 216.09㎡ 5층 216.09㎡ 6층 216.09㎡ 7층 171.44㎡ 옥탑1층 31.79㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 43.19㎡

주변

학군

• 743m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천남중학교 · 중학교
• 842m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 865m · 용현초등학교 · 초등학교
• 986m · 용정초등학교 · 초등학교
• 994m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1017m · 나빌레관 · 대학교
• 1106m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1180m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1185m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1248m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1331m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 121m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 130m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 177m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 210m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다