인천지법 2024타경549438-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.08㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

고산후로78번길

건물 · 대지권

건물

42.08㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 78-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층 403호로서, (사용승인일:2011.10.06) 외벽: 드라이비트 및 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: PVC새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 남측으로 각 약8미터 내외 포장도로에 접하나, 남측 도로는 경사차이로 진입이 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도(자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(검단유치원5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로78번길 52-2, 104동 4층403호 (당하동,설화이-클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 서구 고산후로78번길 52-2, 104동 4층403호 (당하동,설화이-클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택 (도시형생활주택-단지형다세대) 1층 11.04 ㎡ 2층 162.2 ㎡ 3층 162.2 ㎡ 4층 162.2 ㎡ 5층 162.2 ㎡ 철근콘크리트구조 42.08㎡

주변

학군

• 262m · 인천영어마을
• 395m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 423m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 510m · 인천아라중학교 · 중학교
• 623m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 665m · 원당중학교 · 중학교
• 681m · 인천해든초등학교
• 685m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 718m · 원당고등학교 · 고등학교
• 733m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 800m · 인천한별초등학교
• 886m · 인천영어마을

버스

• 152m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 168m · LH검단사업본부 · 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 87, 93, 931, 9802, 9901, M6457, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 173m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 221m · 서구영어마을 · 1002, 841
• 223m · 서구영어마을 · 1002, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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