인천지법 2024타경549551-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.38㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

6742만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로329번길

건물 · 대지권

건물

52.38㎡ (15.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1491-3

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 “인천주안남초등학교” 남서측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 아파트 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄하며, 일련번호1)은 세장형, 일련번호2)는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 일련번호1) 토지 기준 남측 및 동측으로 소로변, 북측으로는 세로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1): 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호2): 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로329번길 23, 1동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콩크리트조

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 인천광역시 미추홀구 인하로329번길 23, 1동 5층501호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 808.92㎡ 2층 808.92㎡ 3층 808.92㎡ 4층 808.92㎡ 5층 808.92㎡ 철근콩크리트조 52.38㎡

주변

학군

• 160m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 363m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 662m · 관교여자중학교 · 중학교
• 698m · 남부초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천고등학교 · 고등학교
• 862m · 관교초등학교 · 초등학교
• 914m · 관교중학교 · 중학교
• 961m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 977m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1083m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1092m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1109m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 154m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 164m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 184m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 205m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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