인천지법 2024타경549896-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.20㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 14.20㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 15

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구보선소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 시민공원역)이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제9층 제904호로서 외벽 : 돌 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 15m 내외 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 15, 9층904호 (주안동,엔에스타워텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 15, 9층904호 (주안동,엔에스타워텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형) 1층 125.5817㎡ 2층 234.1669㎡ 3층 233.8469㎡ 4층 233.8469㎡ 5층 163.7546㎡ 6층 163.7546㎡ 7층 163.7546㎡ 8층 163.7546㎡ 9층 163.7546㎡ 10층 163.7546㎡ 11층 163.7546㎡ 12층 158.8349㎡ 13층 116.8749㎡ 14층 116.3749㎡ 옥탑1층 32.6276㎡ 옥탑2층 32.6276㎡ 지하1층 51.22㎡ 지하2층 165.79㎡ 철근콘크리트구조 14.2041㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 703m · 주안초등학교 · 초등학교
• 825m · 석암초등학교 · 초등학교
• 880m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 916m · 도화초등학교 · 초등학교
• 962m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1075m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1256m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1303m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1364m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1483m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 165m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 185m · 주안사거리 · 1601
• 200m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 203m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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