인천지법 2024타경549919-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6040만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

30.77㎡ (9.3평)

제시외면적

3.00

보증금

604만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로59번길

건물 · 대지권

건물

30.77㎡ (9.3평) · 목조 · 기타토지

대지권

송월동1가 7-29

호

단층

당사자

채권자

조OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "송월아파트" 북측 인근에 위치하며, 인근은 송월아파트구역 정비구역내 주택지대로서 단독주택, 아파트, 다세대주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형 평지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인접토지 통해 보행통행 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(송월아파트구역), 지구단위계획구역(2011-08-16)((송월아파트구역)), 어 린이공원(2022-04-18)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2022-04-18)(저촉), 정비구역(2024-01-04 )<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시설관리단-256 44)<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 목조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:미등재)

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

현장조사시 폐문, 이해관계인 부재중이었으며, 관리상태로 볼 때 주거설비 정상 가동여부 확인 필요함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에 부대하는 소유자미상의 제시외 건물이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 7-29 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 참외전로59번길 72-20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건은 인천송월초등학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 인천광역시 중구 참외전로59번길 72-20 · 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 27.77㎡

주변

학군

• 296m · 인향중고등학교
• 315m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 512m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 524m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 596m · 만석초등학교 · 초등학교
• 780m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 799m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 822m · 인성초등학교 · 초등학교
• 855m · 인성여자중학교 · 중학교
• 920m · 화도진중학교 · 중학교
• 935m · 송현초등학교 · 초등학교
• 939m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 113m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22
• 186m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 188m · 개항동어울터 · 10, 45
• 189m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 192m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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