인천지법 2024타경550018-19

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.56㎡ (3.2평)

건물면적

63.04㎡ (19.1평)

토지면적

10.56㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

2210만 (최저가의 10%)

청구금액

44억 3609만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

63.04㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 440-1 · 10.56㎡ (3.2평)

호

13층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

상OOOOO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화I.C" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등에 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건내 제2,3,4,5,6층 24개호로서 외벽: 인조석붙임마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

전체 오피스텔로 이용중임. 2층 201호, 202호, 203호, 204호, 205호 3층 301호, 303호, 304호, 305호 4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호 5층 501호, 502호, 503호, 504호, 505호 6층 601호, 602호, 603호, 604호, 605호

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 E/V설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측,서측으로 각 노폭 약 20m, 4m, 4m의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 3층304호 (도화동,대영아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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1

점유

1

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1

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1

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2

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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0

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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0

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0

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1

점유

1

철근콘크리트구조 평

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

용OO OOO

임차권자

박OO

임차권자

백OO

임차권자

손OO

임차권자

유OO

임차권자

임OO

임차권자

최OO

임차권자

함OO

임차인

LOO OOO (OO)

임차인

LOO OOOO (OO)

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

함OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

상OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 5층505호 (도화동,대영아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지2층 234.72㎡ 지1층 316.26㎡ 1층 35.34㎡ 2층 382.31㎡ 3층 382.31㎡ 4층 382.31㎡ 5층 382.31㎡ 6층 382.31㎡ 7층 321.82㎡ 8층 321.82㎡ 9층 321.82㎡ 10층 321.82㎡ 11층 321.82㎡ 12층 321.82㎡ 13층 321.82㎡ 철근콘크리트구조 63.04㎡

주변

학군

• 512m · 도화초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 629m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1032m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1100m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1130m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1204m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1278m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1307m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1400m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 56m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 132m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 190m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 244m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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