인천지법 2024타경550056-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.06㎡ (15.4평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

51.06㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

4984만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4307만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 149-2 · 51.06㎡ (15.4평)

호

30층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 대형마트, 각급학교 및 공원 등으로 형성된 청라국제도시 내 소재하고 있으며 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 4층 402호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 현장조사시 최근 발생한 지하주차장 화재로 인하여 공용부분에 전기설비 및 승강기설비 등이 복구중인 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 96, 333동 4층402호 (경서동,제일풍경채2차에듀앤파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OO(OO)

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

승계인

세OOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

전세권자

세OOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

채권자

세OOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

채권자

세OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 인천광역시 서구 청라한울로 96, 333동 4층402호 (경서동,제일풍경채2차에듀앤파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 471.988㎡ 2층 454.990㎡ 3층 454.990㎡ 4층 454.990㎡ 5층 454.990㎡ 6층 454.990㎡ 7층 454.990㎡ 8층 454.990㎡ 9층 454.990㎡ 10층 454.990㎡ 11층 454.990㎡ 12층 454.990㎡ 13층 454.990㎡ 14층 454.990㎡ 15층 454.990㎡ 16층 454.990㎡ 17층 454.990㎡ 18층 454.990㎡ 19층 361.083㎡ 20층 454.990㎡ 21층 454.990㎡ 22층 454.990㎡ 23층 454.990㎡ 24층 454.990㎡ 25층 454.990㎡ 26층 454.990㎡ 27층 454.990㎡ 28층 454.990㎡ 29층 454.990㎡ 30층 454.990㎡ 철근콘크리트구조 84.939㎡

주변

학군

• 187m · 인천청람초등학교
• 303m · 청람중학교 · 중학교
• 614m · 인천청라중학교 · 중학교
• 788m · Ivy Collegiate School
• 843m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1106m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1196m · 초은중학교 · 중학교
• 1246m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1288m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1291m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 182m · 제일풍경채2차331동앞 · 17, 2-1, 281, 42
• 183m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 186m · 청라센트럴에일린의뜰104동 · 17, 2-1
• 200m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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