인천지법 2024타경550100-1 인천표면처리센터공장동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-11-13 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 8차 매각기일 · 최저가 6588만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.23㎡ (24.9평)

건물면적

253.22㎡ (76.6평)

토지면적

82.23㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5837만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

인천표면처리센터공장동 · 253.22㎡ (76.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오류동 1610-1 · 82.23㎡ (24.9평)

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내 위치하며 주위 일대는 아파트형공장, 일반공장 및 근린생활시설 등이 소재하고 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층내의 8층 제822호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 페인팅 등마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터, 현관상호: 주얼테크) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소화전, 주차장시설 및 일반승강기 및 화물승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 등고평탄하며 아파트형 공장 및 창고,근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약25미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 가축사육제한구역, 일반산업단지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층822호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 주소지의 8층 공장(지식

인천광역시 서구 오류동 1610-1 8층822호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층822호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 253.22㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 가야 · 991
• 337m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-06, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-06 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

6588만

매각비용

98만

배당 가능액

6489만

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