인천지법 2024타경550339-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 2544만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

436.10㎡ (131.9평)

제시외면적

12.00

보증금

1억 4254만 (최저가의 10%)

청구금액

5482만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

436.10㎡ (131.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 309-19

호

5층

당사자

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

에OOOOOOO OOOO

소유자

에OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현2동 행정복지헨터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "숭의역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 근린생활시설(사무실) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측 및 북동측의 세로를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층으로서, (사용승인일: 2022-01-24) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 시스템 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 전기설비, 엘리베이터 설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 지상 5층 위에 제시외건물 ㉠ (철근콘크리트조, 약12㎡, 옥탑, 계단실)이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 309-19 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 장천로 5-24 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 목록1 토지는 목록2 대지로 이용중임. 2. 목록2 철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO)

근저당권자

우OOO OOOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차인

디OOOOOO OOOO

임차인

에OOOOOOO OO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

에OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 인천광역시 미추홀구 장천로 5-24 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 26.62㎡ 2층 99.371㎡ 3층 99.371㎡ 4층 99.371㎡ 5층 99.371㎡

주변

학군

• 710m · 용현초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 992m · 나빌레관 · 대학교
• 1005m · 인천남중학교 · 중학교
• 1008m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1015m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1026m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1131m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1284m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1311m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1325m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 91m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 94m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 111m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 118m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 131m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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