인천지법 2024타경550360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

58.76㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7110만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석남로109번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 층,호 · 아파트

대지권

석남동 574-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ‘석남2동 행정복지센터’ 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설 학교 및 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서부여성회관역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 1983.12.20

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남로109번길 18 (석남동,동진아파트) · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 574-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트조

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

울OOOO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 인천광역시 서구 석남동 574-4 · 대 3525.6㎡ (공유자 4508760분의75146 갑구 순위번호 122번 김윤희 지분 전부)

주변

학군

• 415m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 497m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천석남중학교 · 중학교
• 680m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 781m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 860m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 880m · 건지초등학교 · 초등학교
• 896m · 가좌중학교 · 중학교
• 987m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1248m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1251m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1282m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 282, 3-2, 7, M6628
• 214m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 3-2, 7, M6628
• 288m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7
• 367m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 372m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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